賃借人・借主の負担となる項目

こちらではガイドラインで記されている原状回復時に 賃借人・借主が負担しなくてはならないと する部を箇条書きにしておきます。 退去の際には自分で出来る限りの補修・クリーニング を済ませておくことで負担は軽減できます。 ◆天井・壁の過失によるクロスの汚れ・破れ・シミ・落書き ◆天井・壁の過失等による破損 ◆天井・壁に打った釘穴・ビス穴（下地をいためたもの） ◆クリーニングで除去できないタバコのヤニにによる黄ばみ ◆台所の天井・壁の油ハネによる汚れ ◆冷蔵庫の下の錆び等による変色・シミ ◆カーペット・絨毯につけた過失によるシミ・汚れ ◆フローリングにつけた過失による傷・凹み・焼けこげ ◆過失によりつけてしまった畳・襖・障子の傷・汚れ・落書き ◆ペットにまつわる汚れ・傷・臭いによるもの ※状況次第で、クロス・フローリングの全面張替え費用の負担を負うケースもあるので注意が必要です。 ◆その他、故意・過失による汚れ・傷

投稿者 敷金問題解決センター : 2006年07月07日

東京都　柴田様
お世話になる際、最初は半信半疑でした・・・
いままで、何度となく引越しをしてきましたが、敷金がもどってくるなんて、今までなかったからです。
でも・・・
敷金が返ってきました。
私の場合、家賃15万円の賃貸マンションでしたので、敷金は2ヶ月分の30万円でした。4年住み、退去時の請求額が48万円。敷金の他に18万円の請求が来ましたが、ご相談した結果、支払うどころか、逆に22万円の敷金返還がありました。
本当にありがとうございました。