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退去時の立会いについて |
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Q.退去時の立会について守っておいた良いことってありますか？
A.はい。もちろんあります。以下をご参考ください。
重要ですよ！
■自分の過失と認められる傷・汚れの写真を撮っておく。
※これは業者に見せる必要はありません。
■自分の過失ではなく、生活上自然についた汚れ・染みも写真を撮っておく
※これも業者に見せる必要はありません
■「適正価格でガイドラインにそった清算をしてください」と一言念をおす。
※釘を刺すことも重要です。
■立会いは時間厳守！立会い時にはなるべ複数人数で望み、スーツなどの服装で臨んでください。相手に隙を見せないためです。
■立会い時の具体的な交渉は避ける。
■自分で修復・清掃できる部分に関しては出来る範囲で済ませておく。
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たった６つの事ですが、実践しておくのとしないのとでは返還額の結果に差が現れてきます。
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目次
☆はじめに
☆敷金トラブルの原状と基本知識
☆退去がきまったら・・・
☆解約通知を郵送したら・・・
☆引越し後にやっておきたいこと
☆いざ！立会いへ！
☆おわりに |
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投稿者 敷金問題解決センター : 2006年03月22日 |
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代表取締役 加藤 誠司
こんにちは。
賃貸物件に入居する際に預け入れた、敷金・保証金の退去時の返還でのトラブルが社会問題として取り上げられるようになってから数年が経ちました、ガイドラインや条例の整備等で表面的な問題が減少したかに見える一方、高齢者や個人の弱い立場にいる方々からの相談は、日を増すごとに増加しています。
私ははっきり申し上げます。理不尽な請求にこたえる必要はありません。
敷金・保証金は全額返ってきます！
当社では、解決するまでお手伝いさせていただいております。まずは無料相談をご利用ください。 |
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東京都 柴田様
お世話になる際、最初は半信半疑でした・・・
いままで、何度となく引越しをしてきましたが、敷金がもどってくるなんて、今までなかったからです。
でも・・・
敷金が返ってきました。
私の場合、家賃15万円の賃貸マンションでしたので、敷金は2ヶ月分の30万円でした。4年住み、退去時の請求額が48万円。敷金の他に18万円の請求が来ましたが、ご相談した結果、支払うどころか、逆に22万円の敷金返還がありました。
本当にありがとうございました。
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埼玉県 三島様
この度はお世話になりました。お恥ずかしい話ネコを飼っていたせいで、預け入れていた敷金の2.5倍、30万円もの請求が来ましたが、12万円も敷金が私の元に返ってきました。本当にありがとうございます
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